北京二手房库存，已降至去年8月的水平，下降趋势非常明显！
近期利好政策不断，北京楼市表现不错，手房势非二手房库存大幅下降。库存潍坊市某某自控阀门有限公司自去年9.1新政开始，已降库存开始激增，至去起点是年月15.11万套，到了今年4月初，平下7个月时间，常明上升到了17.32万套，北京然后到了今天，手房势非又是库存7个月时间，库存降到了起点之下，已降15.06万套，至去而且下降趋势明显。年月
北京存量房就那么多，平下潍坊市某某自控阀门有限公司大概800多万套，有出售意愿的房主，都会把房子挂牌，二手房库存，就是这些挂牌总量，数据的多少，代表着整体市场抛售情绪的强弱，从数据波动就能看出情绪的变化。库存虽无法直接影响成交量和价格，但可以影响供求关系，而供求关系决定价格，价格涨跌影响成交量，涨时买的人就多，跌时买的人就少，所以库存作为一个辅助指标，通过长期跟踪观察，也是可以拿来分析市场的。
自去年4月北京楼市调整以来，库存持续上升1年，然后下降7个月，同时挂牌出售的房屋数量，占比约为房屋总量的2%，绝大部分房主是没有出售意愿的，新挂牌量、下架量和成交量受预期影响，决定着库存量。房产市场周期非常明显， 短周期受政策影响比较大，一个给力的利好消息，就能让成交量立刻上升，长期还是要看经济、收入、人口等基本面。
毫无疑问，预期最差的时候是去年下半年和今年上半年，随着今年5月和9月两次降首付政策的刺激，购房信心已经有了明显的恢复，量和价都能看出来，下半年成交量明显好于上半年，今年5-10月同比提升也是非常大，在库存和成交量都明显好转的情况下，价格继续向下的动力已经很弱了，大家对市场不用过于悲观，二次探底也许还会有，但向下的幅度已然有限。
关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！
(责任编辑：知识)
受大雾天气影响 宁夏银川发生多车相撞交通事故
申花6球大胜泰山 创造两队交锋最大分差
中国成为以色列上半年第一大汽车供应国
教师暑假读什么书？10位专家联合推荐的暑期阅读书目送给你！
潮州多人发布谣言被处罚-
中新网长沙11月15日电 (付敬懿 陈中凯)中国南方航空股份有限公司湖南分公司15日称，为满足广大旅客国际出行需求，南航计划于2025年1月10日起恢复长沙直飞日本东京航线，2025年1月15日起恢复
...[详细]
-
作者｜静的萍首发｜萍语文放暑假了，神兽归来，家长总是忐忑不安：暑假如何才能不白过？暑假八问，为你解惑。/ 一问 /暑假怎样才能不虚度？暑假要想过得充实又向上，必须先做计划，每天都要生长。不做计划的暑假
...[详细]
-
上周的茶话会，上周发出去之后，16个名额当天报满了，反响超乎我想象。关于茶话会，不熟悉的家长可以点击上面蓝色字的链接阅读，也可以看看下面这个视频，熟悉的家长已经听腻了，这里就不再过多介绍了。既然反响热
...[详细]
-
来源：新华社美国“枪支暴力档案”网站当地时间7月5日晚间公布的统计数据显示，7月4日美国“独立日”当天，美国共发生128起经核实的枪支暴力事件，导致58人死亡、133人受伤。据美国媒体报道，截至7月5
...[详细]
-
△贝鲁特资料图） 当地时间24日，黎巴嫩教育部部长阿巴斯·哈拉比宣布，自11月25日起，所有指定区域的公立和私立学校、中学、职业技术学院和高等教育机构将暂停面授课程，转为远程学习。 这项决定涵盖
...[详细]
-
本文作者：廖张元，天津医科大学总医院内科专业副主任医师夏日炎炎，很多人选择周末睡个懒觉，以弥补平日里的睡眠不足。然而，令人困惑的是，很多人在实现了这个“睡眠梦想”后，却发现并没有迎来预想中的神清气爽，
...[详细]
-
唐尚珺的故事，仿佛一部扣人心弦的励志小说，记录了16次高考的艰辛历程，最终在35岁，或许，他将圆了这个经久不息的大学梦。十多年以来，唐尚珺展现出的执着与坚韧，深深触动了人心。到了今年，他谨慎地填报了十
...[详细]
-
据新华社，近日从宁夏电力交易中心有限公司获悉，今年上半年，宁夏累计外送电量435亿千瓦时，同比增长16%；新能源累计外送电量105亿千瓦时，同比增长122%，占全区新能源上网电量比例的36%。宁夏
...[详细]
-
终于来了！二环1.3万/㎡起，8号线开通，周边这些地铁盘燃翻全场！
这两天，西安地铁线网中名副其实的“换乘之王”8号线已进入通车试运行阶段，全部安全评估通过后，将会在12月26日实现通车。 最终通车时间以官宣为准 ）随着地铁的开通，有很多人开始关注周边沿线的楼盘，因此
...[详细]
-
据农业农村部最新农情调度，全国夏粮已收96.2%，其中冬小麦已收98.3%。 全国夏播粮食已播83.1%，其中夏玉米、夏大豆基本播种结束，中稻栽插正在扫尾，双季晚稻7月中旬开始栽插。 记者在采
...[详细]
